Home / Blog / Vente d’exploitation agricole : comment maximiser vos profits

Vente d’exploitation agricole : comment maximiser vos profits

Il n’y a pas de meilleure façon de maximiser la valeur des exploitations agricoles  au Maroc que de vendre pour le développement. Mais ce que vous faites avec les profits peut faire ou casser votre entreprise.

La bonne nouvelle, c’est que les développeurs qui se sont retirés du marché après le crash reviennent maintenant, avec de nombreuses ventes prévues, et ce, le plus tôt possible.

De même, les propriétaires fonciers en bordure des développements existants, ou ceux dont les terrains sont destinés à de nouveaux établissements, voient enfin leurs affaires conclues. Et nous parlons de grosses sommes d’argent, surtout pour un projet de grande envergure.

Cependant, avec le développement à la hausse, il peut être plus difficile de maximiser vos profits sur les ventes des exploitations agricoles, car l’une des meilleures façons de le faire est d’acheter plus de terrains. Sécuriser les bons sites au bon prix est devenu très compétitif.

Basé sur une vaste expérience des marchés fonciers ruraux, voici nos meilleurs conseils pour assurer une valeur à long terme.

Connaissez votre position fiscale

Une fois la vente terminée, les propriétaires fonciers peuvent compenser un impôt sur les gains en capital potentiellement élevé en réinvestissant le produit – ou en le transférant – dans un actif admissible similaire.

Soyez proactif

Renseignez-vous sur le marché à proximité de tout projet de développement ou d’achat de terres agricoles. Il n’y a rien de mal à contacter les agents de la région et à leur demander leur avis.

Soyez patient

Vous acquerrez rarement la première exploitation agricole que vous voyez. Les bons lots attirent souvent plusieurs autres soumissionnaires.

Être flexible

De nombreuses transactions se font hors marché et, dans certains cas, les fermes ou les biens ne seront pas admissibles à l’exonération en raison de la location, d’autres ententes ou de la nature des exploitations.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *