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Immobilier à El Jadida : Que savoir sur cette ville ?

Situation géographique

Située sur la côte atlantique au carrefour des deux routes principales : Casablanca – Agadir (R .N.1) et El Jadida – Marrakech (R.N.7), la province d’El Jadida fait partie de la région Doukkala Abda.

– Superficie : 6 000 Km²

– Population : 1 103 032 habitants

– Climat tempéré et doux

Infrastructures

Réseau routier et autoroutier

– Longueur totale : 2 012 Km

– 2 routes nationales

– 8 routes régionales

– 62 routes provinciales

– 80 Km d’autoroute reliant El Jadida à Casablanca

Réseau ferroviaire

El Jadida est reliée au réseau ferroviaire national par une voie ferrée d’une centaine de kilomètres qui dessert la ville d’El Jadida et le port minéralier de jorf las far. Cette liaison ferroviaire est essentiellement à vocation de trafic de marchandises pour jorf lasfar et de voyageurs pour El Jadida

Port de jorf lasfar

Situé à 17 Km au sud de la ville d’El Jadida et à 110 Km de Casablanca, c’est le premier port minéralier et le plus grand port d’Afrique.

Principales composantes du port

– Un plan d’eau de 200 hectares

– Une jetée principale de 3 100 m

– Une contre digue de 1250m

– 2 000 ml de quais avec des longueurs de postes d’accostage allant jusqu’à 320ml et des profondeurs d’eau allant jusqu’à 16m permettant l’accueil des navires gros porteurs (100 000 tonnes et plus)

– 110 ha de terres pleines extensibles

– 10 Km de chaussée

– Une passerelle de 100 tonnes

– Des réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone et d’assainissement

– Un poste de secours incendie

Port de pêche

Le port de pêche de la ville d’El Jadida, est appelé à devenir dans un proche avenir, un port de plaisance il comprend : Une digue principale : 560 ml, une contre digue : 600 ml, un linéaire de quai : 532 ml

Zones industrielles

Zone industrielle d’El Jadida

Elle est conçue pour accueillir les établissements industriels de 1ère et 2ème catégorie

– Situation : route de Marrakech

– Aménageur : municipalité d’El Jadida

– Superficie : 117 ha entièrement équipés

– Nombre de lots : 363

– Unités en activité : 111

– Unités en cours de construction : 38

– Prix du m² : il varie de 78 dhs à 130 dhs

Zone portuaire de jorf lasfar

Elle est dotée de :

– Deux unités de production d’acide sulfurique

– Deux postes énergétiques, dont un en eaux profondes

– Une centrale thermique

– Une zone franche ( en cours de réalisation)

Parc de jorf lasfar

– Situation : jorf lasfar

– Superficie : 500 ha

Pépinières d’entreprises

Pépinière d’El Jadida

– Situation : zone industrielle d’El Jadida

– Superficie : 1,5 ha

– Nombre de locaux : 49

– Nombres de bénéficiaires : 17

Pépinière de zemamra

– Situation : centre de zemamra

– Superficie : 4 000 m²

– Nombre de locaux : 37

Agriculture

De part sa vocation agricole la province d’El Jadida constitue un ensemble de grande valeur agricole sur la rive gauche de l’oum errabie, pour ne citer que le plus important investissement agricole public en phase finale de réalisation n’est autre que l’irrigation de 125 000 hectares

Tourisme

Aujourd’hui El Jadida est fière d’accueillir sur son territoire une station balnéaire et touristique d’envergure internationale prévue dans le plan azur est qui sera située sur les rives de haouzia, outre la cité portugaise déclarée patrimoine universel par l’UNESCO, le Mellah d’azemmour qui connaît aujourd’hui une grande affluence des étrangers, la casbah de boulaouane

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